Short stay in Amsterdam

Short stay in Amsterdam is bedoeld voor huurders die tijdelijk in de stad verblijven: expats, projectmedewerkers, zakelijke bezoekers en mensen die net verhuisd zijn en tijd nodig hebben om een permanente woning te vinden. Short stay woningen worden volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief nutsvoorzieningen en internet, en zijn bedoeld voor verblijven van minimaal zeven nachten tot maximaal zes maanden. Op deze pagina lees je hoe short stay in Amsterdam werkt, wat het kost en welke regels gelden.

Bekijk ons aanbodLaat ons meezoeken

Ons actuele huuraanbod in Amsterdam

Dit is het aanbod dat wij op dit moment bemiddelen. Zoek je specifiek een studio of een gemeubileerde woning? Laat het ons weten via WhatsApp, dan zoeken we gericht met je mee.

Bekijk al het aanbod

Prijsindicatie per wijk

Short stay prijzen liggen 20 tot 40 procent boven de reguliere huurprijzen, omdat alles inclusief is: meubels, gas, water, licht, internet en vaak schoonmaak. De tabel hieronder geeft de gemiddelde reguliere maandhuur per wijk als vertrekpunt.

WijkStudio1 slaapkamer2 slaapkamers3+ slaapkamers
Centrum€ 2.100€ 2.600€ 3.500€ 4.500
Noord€ 1.800€ 2.300€ 3.000€ 3.800
Jordaan€ 1.600€ 2.200€ 2.800€ 3.500
Oost€ 1.600€ 2.000€ 2.500€ 3.200
Zeeburg€ 1.600€ 2.000€ 2.600€ 3.400
Zuidas€ 2.200€ 2.600€ 3.200€ 4.200
De Pijp€ 1.850€ 2.200€ 2.800€ 3.500
Oud-Zuid€ 2.400€ 2.800€ 3.600€ 4.800
Nieuw-West€ 1.450€ 1.750€ 2.200€ 2.800

Indicatieve kale huurprijzen per maand. Short stay inclusief alles ligt doorgaans 20 tot 40 procent hoger.

Populaire wijken voor short stay

Short stay aanbod is het sterkst in wijken met veel internationale werknemers: Centrum, Oud-Zuid, Zuidas en De Pijp. In Oost en Noord vind je rustigere short stay opties met vaak meer ruimte.

Bemiddelt ApartmentHub in short stay?

Nee. ApartmentHub richt zich op reguliere huurwoningen in Amsterdam. Zoek je iets langers dan een paar maanden, laat het ons weten via WhatsApp, dan zoeken we met je mee.

Regels voor short stay in Amsterdam

Short stay is in Amsterdam alleen toegestaan voor zelfstandige woningen met een geldige short stay vergunning van de gemeente. De gemeente geeft nog maar beperkt nieuwe vergunningen af; bestaande vergunningen zijn de norm. Verhuur je buiten de regels, bijvoorbeeld via Airbnb boven de toegestane limiet (sinds 1 april 2026 is dat 15 nachten per jaar in Centrum en De Pijp, 30 nachten per jaar elders in Amsterdam), dan riskeer je hoge boetes. Als huurder loop je dat risico niet, maar het is wel verstandig te checken of de aanbieder een geldige vergunning heeft.

Veelgestelde vragen over short stay in Amsterdam

Wat is short stay in Amsterdam?

Short stay is een officiële woonvorm voor zelfstandige huurwoningen die worden verhuurd voor minimaal zeven nachten tot maximaal zes maanden. Het is bedoeld voor expats, projectmedewerkers en mensen die tijdelijk in Amsterdam werken. Een short stay is geen hotel en geen reguliere huur.

Wat kost short stay huren in Amsterdam?

Short stay is per nacht duurder dan reguliere huur, maar inclusief alle kosten: meubels, nutsvoorzieningen, internet en vaak schoonmaak. Reken op 1.800 tot 3.500 euro per maand voor een studio of eenkamerappartement, afhankelijk van wijk, duur en seizoen.

Hoe lang mag ik een short stay huren?

In Amsterdam ligt de minimale duur op zeven nachten en de maximale op zes maanden. Wil je langer blijven, dan kijken we met je mee naar reguliere huurwoningen.

Is short stay hetzelfde als Airbnb?

Nee. Short stay is een officieel toegestane woonvorm voor zelfstandige woningen met een short stay vergunning van de gemeente Amsterdam. Airbnb en vakantieverhuur hebben andere regels: sinds 1 april 2026 is dat maximaal 15 nachten per jaar in Centrum en De Pijp, en maximaal 30 nachten per jaar in de rest van Amsterdam, telkens met maximaal vier gasten. Dat is niet geschikt voor zakelijke of langere verblijven.

Welke documenten heb ik nodig voor short stay?

Voor short stay is meestal een paspoort of identiteitsbewijs voldoende, plus een werkgeversverklaring of bewijs van opdracht als het om zakelijk verblijf gaat. De drempel is lager dan voor reguliere huur, maar betaling vooraf of per maand is gebruikelijk.

Hoe lang duurt het om een appartement te vinden?

Dat hangt af van je wensen, je budget en de wijk waar je wilt wonen. Het aanbod in Amsterdam gaat snel: woningen via ApartmentHub zijn gemiddeld binnen 5 dagen verhuurd. Zorg dus dat je documenten klaarstaan, dan kun je direct reageren zodra er een passende woning online komt.

Wat zijn de kosten voor huurders?

Wij werken op basis van no cure no pay. Je betaalt alleen als je via ApartmentHub daadwerkelijk een woning huurt en het huurcontract getekend is. Vind je via ons geen woning, dan betaal je niets.

Verhuren jullie ook gemeubileerde appartementen?

Ja, ons aanbod bestaat uit zowel gemeubileerde als ongemeubileerde appartementen. Geef bij je zoekopdracht aan wat je zoekt, dan sturen we je alleen woningen die bij je wensen passen.

Nabijgelegen plaatsen

Is het short stay aanbod in Amsterdam te krap of te duur? Ook in de regio rondom de stad is short stay aanbod te vinden.

  • Amstelveen: rustiger alternatief vlak bij Zuidas, met short stay aanbod voor zakelijke verblijven.
  • Hoofddorp: short stay aanbod bij Schiphol voor opdrachten in de luchthavenregio.
  • Haarlem: een historische stad op korte treinafstand van Amsterdam Centraal, geschikt als rustigere short stay basis.

Zoek je in een van deze plaatsen? Neem contact op.